424 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

424 000 $

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424 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

424 000 $

Prochaine visite libre

1384 - 1386 Rue Albert, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1T8

Beau duplex de deux logements de 2 chambres pour propriétaire occupant ou pour investisseur, l'immeuble, son terrain ainsi que sa localisation vous donneront envie d'y vivre ou de l'acheter en tant qu'investissement! Les visites débuteront le 5 et le 6 novembre 2022, à la demande des vendeurs.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1951
GENEVIÈVE FOURIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 40'5" Irrégulières

1951

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau duplex de deux logements de 2 chambres pour propriétaire occupant ou pour investisseur, l'immeuble, son terrain ainsi que sa localisation vous donneront envie d'y vivre ou de l'acheter en tant qu'investissement!


L'immeuble :

Le 1384 rue Albert :
- Logement 2 chambres au rez-de-chaussé
- Concept aire ouverte
- Cuisine au gout du jour, installation lave-vaisselle, armoires de chênes, ilot central avec son comptoir en bamboo
- Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain
- Grand espace de rangement intérieur de 8 pieds de profond
- Système de chauffage (jusqu'à -30deg celcius), climatisation murale, ventilation, filtration et contrôle d'humidité (récupérateur thermique hybride)
- Accès direct à la cour arrière

Le 1386 rue Albert :
- Logement de 2 grandes chambres, au sous-sol
- Lumineux et tout peint de blanc
- Cuisine au gout du jour, installation lave-vaisselle
- Salle de bain rénovée avec installation laveuse-sécheuse
- 2 Entrées indépendantes

2 chauffe-eau (1 en location) , 2 entrées électriques

Le terrain :

5000 pc de terrain clôturé;
2 allées pavés séparés dont un 2 places avec abris d'auto;
Cours arrière clôturée aménagée avec deux plate-formes de bois pour y installer votre coin barbecue et espace terrasse;
Un potager en bois;
Un cabanon double.


La localisation:

Ce duplex est situé sur une rue tranquille, près des services (boul. Taschereau), près des grandes artères facilitant le transport.

Parcs:
Parc pour enfants Lucien-Tapin au coin de la rue.
10 minutes de marche du parc Joseph-William-Gendron (terrains de tennis, soccer et piscine municipales)
15 minutes de marches (3 minutes d'auto) de l'Aréna/Centre sportif Gaetan-Boucher

Transport en commun:
Arrêts d'autobus à proximité ligne 3 (terminus Longueuil/ St-Hubert), 503 (école Centennial), 601 (école de l'Agora)

Écoles primaires:
École Primaire: École Terry-Fox 0,46km
École Primaire: École Maurice-L.-Duplessis 0,65km
École Primaire: École Monseigneur-Forget 0,65km
École Primaire: École des Quatre-Saisons 1km

Écoles secondaire:
École secondaire francophone : École secondaire Monseigneur-A.-M.-Parent 2,1km
École secondaire anglophone : École Secondaire Régionale Centennial 4,7km

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 40'5" Irrégulières

1951

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 11'7" Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'6" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 14'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'9" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'1" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 7'5" Céramique Installation laveuse-sécheuse
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 3'7" Céramique Hall d'entrée arrière
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 8'5" X 3'8" Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'3" X 9'8" Linoléum
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11'3" X 12'2" irr. Parqueterie
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 11' X 7'8" Parqueterie
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'2" X 12' Parqueterie Sortie extérieure
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13' X 7'4" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 8'7" irr. Céramique Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Récupérateur thermique , Plinthes électriques

Électricité

Récuprérateur thermique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

îlot de cuisine logement du haut, hotte de cuisine(2), pôles et rideaux, luminaires, réservoir eau chaude 2019

Gazebo en bois côté cabanon, lave-vaisselle(2), biens des locataires du bas.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1384 - 1386 Rue Albert, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.5%
  • 21.2%
  • 17.4%
  • 15.1%
  • 9.3%
  • 36.8%
  • 2.7%
  • 14.8%
  • 44.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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