1 199 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

7587 - 7591 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1X4

Très beau triplex sur 3 étages avec double occupation immédiate au RDC et au 3e étage! Immeuble bien rénové au fil des années, avec un spacieux RDC complètement rénové, avec accès intérieur au sous-sol non fini mais pleine grandeur et avec une possibilité de finir quelques pièces. Belle petite cour avec grande terrasse. Une belle ruelle verte en arrière. Cette belle bâtisse est située dans un secteur très recherché, tous les services sont à proximité, écoles, cafés, restos, commerces, vie de quartier, à côté du Parc Jarry, du métro De Castelnau et du marché Jean Talon !! Visite libre : Visite libre dimanche le 8 janvier de 14h00 à 16h00 !!

  • Superficie du terrain: 1 891 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1930
ANA FRANCISCA ROMERO
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'1" Irrégulières

1930

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Autres informations:

2014 : toit refait membrane élastomère

2005 Brique refaite en arrière du bâtiment

2004 : Les fondations avant et arrière ont été refaites au complète par Bisson expert.

2004 : installation d'un drain français sur la fondation en avant.

2004 : -En 2004, le rdc a été rénové au complet, Enlèvement d'un mur porteur au RDC , ajout d'une très large poutre , fait par entrepreneur certifié à partir d'un plan d'ingénieur notamment, aussi installation de colonnes au sous-sol.


Au cours des années les cuisines et salles de bain du 2e et 3e ont été rénovés .

Dans la Bâtise il y a 2 puisards et 2 pompes submersibles, un clapet anti retour,
2 panneaux électriques de 100 amp. Pour 2e et 3e étage et 1 panneau de 200 amp. au rdc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'1" Irrégulières

1930

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 76'

1 891,22 Pi2

Clôturé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Cuisinières au gaz du rdc ($3500 en 2004) et du 3e étage (porte du tiroir brisé), le tout tel quel -2 laves vaisselle (18 ans) au rdc et 3e étage, le tout tel quel - 3 chauffes eau - vieux réfrigérateur du 3e étage, tel quel

Selon les baux et tout les meubles et outils dans le sous-sol sont exclus, le tout sera retiré par les vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7587 - 7591 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 11.3%
  • 6.3%
  • 18.6%
  • 50.0%
  • 0.1%
  • 0.8%
  • 16.1%
  • 80.8%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANA FRANCISCA ROMERO
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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  • (2023)
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Mon nom est ANA FRANCISCA ROMERO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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