84 500 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Julienne

84 500 $

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84 500 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Julienne

84 500 $

Prochaine visite libre

5e Rang, Sainte-Julienne, J0K 2T0

Reposez-vous en pleine nature et savourez la quiétude de Sainte-Julienne. Terrain résidentiel de 77 860, 65 p2, offrez-vous le luxe de construire votre projet idéal. Lanaudière regorge de points d'intérêts : parcs, écoles, golfs, ski de fond et ski alpin. Une chance unique dans la région d'acquérir un terrain facile d'accès par l'autoroute 25 (20 min) dans un havre de paix. Une seule construction possible. Zonage unifamiliale et conservation. Possibilité de location à court terme dans la zone CN1-6.Voir addenda ! Visitez vite!

  • Superficie du terrain: 7 235 M2
GLORIA PERPETUINI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possibilité de location à court terme dans la zone CN1-6. Par contre, l'usage doit débuter avant que la refonte du règlement d'urbanisme prévue pour 2024 soit en vigueur. Il faut que la construction de la maison soit commencée et que la demande à la CITQ soit faite.

Au coeur de la MRC Montcalm, la municipalité de Sainte-Julienne et ses agglomérations offrent une panoplie d'attraits touristiques accessibles pour les familles.

À proximité:

2 lacs:

- Lac Grégoire (3 min en voiture) ou 20 minutes à pied: avec une petite plage pour les résidents du secteur.

- Lac Rond: (4 min en voiture) ou 30 minutes à pied

Parc:
- Quatre-vents, 2222, route 337 (10 minutes en voiture)

-Module de jeux 0-5 ans et 5-12 ans
-Jeux d'eau
-Balançoires
-Skatepark
-Terrain de balle
-Terrain de tennis et de pickelball
-Patinoire permanente (dekhockey)
-Terrain de pétanque

Partez à l'aventure sur cet itinéraire aller-retour de 2,3-km, le sentier pédestres des Cascades (10 minutes en voitures).

-BEAURÉAL RÉSERVE NATURELLE: (10 minutes en voitures)
Cette réserve naturelle, d'une superficie de 400 hectares qui offre des différents parcours longent un petit marais, une forêt mixte, un affleurement rocheux et plusieurs autres milieux. Le sentier principal traverse deux aires de repos et un parcours de jeux dans les arbres avant d'atteindre un belvédère offrant un panorama sur Montréal, les Montérégiennes ainsi que la partie sud-est de la région. Un autre sentier longe le lac Colette et mène au pont des Cascades.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Pour toute information concernant l'électricité, vous pouvez communiquer avec Hydro-Québec directement.


Voici les coordonnées de l'urbaniste:

Sonia Rivest, urb.
Urbaniste
Téléphone : 450 831-2688, poste 7165
Sans frais : 1 800 690-2688
Télécopieur : 450 831-4433 | sainte-julienne.com
2450, rue Victoria Sainte-Julienne (Québec) J0K 2T0

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 234,8 M2

Boisé : conifères , Boisé : feuillus , Boisé : mixte

En pente , Plat

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Autre , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
5e Rang, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.5%
  • 22.4%
  • 27.4%
  • 13.5%
  • 8.0%
  • 97.2%
  • 0.2%
  • 0.4%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GLORIA PERPETUINI
Courtière immobilière résidentiel

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